A tecnologia BIM 4D permite que os projetos tridimensionais sejam planificados sobre o decorrer do tempo, gerando um modelo 4D, o qual conecta o modelo de construção com o cronograma da obra. O modelo 4D consegue simular cenários alternativos à sequência de construção e permite também que cada participante do projeto possa visualizar o modelo em diversos níveis de detalhes. Dessa forma, antecipam-se decisões e soluções para o canteiro de obras, economizando tempo, recursos materiais e financeiros e possibilitando um real planejamento de estratégias de execução.